雨漏りの原因と初期症状について

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家の雨漏りは、特に家が傷むような心当たりがなくても発生してしまうことがあります。通常の生活をしていても、自然に起こってしまう雨漏りにはどのような原因があるのでしょうか。

ここでは、雨漏りが発生してしまうおもな原因をいくつかご紹介します。雨漏りには非常に多くの原因があり、ご家庭で発生するものもこれらのいずれかに当てはまる場合がほとんどです。最終的な原因の判断は修理業者さんが行いますが、「このような原因があり、自宅もそのどれかにあたるだろう」とある程度推測できる知識があると便利でしょう。

雨漏りの原因その1「施工上の不具合」
ここからは、雨漏りが発生してしまうさまざまな原因について見ていきましょう。

雨漏りは、家を建てる段階での工程上のミスや材料の取り違えなど、いわゆる「施工不良」によって発生することもあります。施工不良があった場合、住宅の築年数にかかわらず雨漏りが発生してしまうことになるのです。「我が家はまだ新しいので安心」と思っていたのに雨漏りが見つかり、くわしく調べると施工不良が原因だったというケースも少なくありません。

雨漏りの原因その2「環境による損傷」
台風や地震といった自然災害によって住宅の一部が損傷し、それが原因で雨漏りが起こることもあります。また災害などに遭わなくても、雨風に長期間さらされることで屋根瓦や塗装面などが劣化し、雨漏りにつながることがあります。こういった環境面での要因による雨漏りも、多くの建物で発生しています。

雨漏りの原因その3「経年による劣化」
家の建築から長い年数が経つと、屋根材は自然に劣化していきます。また、施工箇所を固定している釘やネジも、年数の経過によってゆるむ場合があります。これら経年劣化による原因でも、建物の雨漏りは発生します。

建築後数十年も経った古い家などでは、その間災害や火災に遭った心当たりがなくても、自然に雨漏りが発生する場合があると思います。それらのケースでは、経年劣化による原因が想定できるでしょう。

雨漏りの発生を推測できる初期症状6つ
雨漏りの症状は、実際に屋内で雨水が垂れてくる前にも確認できる場合があります。雨水が漏れ始める前の段階で雨漏りの兆候を疑える初期症状には、以下のようなものがあります。

・天井や壁などの表面に、以前はなかったシミが見つかる
・スイッチやコンセント回りから、カビのような匂いが漏れてくる
・壁のクロスが特定の部分だけ剥がれてきたり、浮いてきたりする
・床や天井が内側に向かってふくれてくる
・壁や天井の内部から、水滴が落ちるような音が聞こえる
・障子やふすまの紙が湿気を含んだように膨張してくる　など

上記のような状況がご自宅で見られる場合、屋内からは見えない所で雨漏りの初期症状が発生している可能性が考えられます。もしご自宅で雨漏りが疑われる症状を見つけた場合は、早めに専門業者に相談し、現場の調査をお願いすることがおすすめです。早めの発見と対処ができれば、実際の修理にかかる期間や費用も抑えられるでしょう。

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